Door de gevels van uw woning te laten reinigen door een bedrijf zorgt u ervoor dat uw woning er weer als nieuw uitziet. Gevelreiniging, voegwerk verwijderen, gevels voegen en gevels impregneren valt onder gevelrenovatie, maar wij bieden ook schoorsteenrenovatie aan, inclusief het aanbrengen van nieuw lood.
Bij renovatie van de gevel worden oude en slechte voegen verwijderd en kapot gevroren/ gescheurde stenen vervangen door nieuwe. Andere methodes voor een renovatie zijn het vervangen van kapotte stenen, het vernieuwen van de voegen of de loodslabeen renoveren voor een waterdichte verbinding. Bent u benieuwd naar de kosten die komen kijken bij het renoveren van uw gevel, of wilt u meer informatie over de kosten van een gevelrenovatie per m2?
Wat kost het om uw gevel te laten renoveren?
De exacte prijzen van gevelrenovaties zijn afhankelijk van de staat van het huidige voegwerk/metselwerk, de omvang van het project, de gewenste voegsoort, hoe goed de gevels te bereiken zijn en het materiaal.
Als u uw gevel wilt laten herstellen en laten opknappen ( renoveren ) dan zal uw slechte vervuilde oude gevel eerst gereinigd moeten worden door middel van een gevelreiniging Al het vuil zal hierdoor verwijdert worden van uw gevel zodat na het reinigen en de gevelrenovatie de gevel geheel waterafstotend gemaakt kan worden door het laten impregneren van uw gevel. Het kan zijn dat u aan alleen reinigen voldoende heeft, maar bij grote gevelrenovaties worden stenen, raamdorpels en voegen vervangen, wordt de schoorsteen ook meegenomen, kunt u uw gevel opnieuw laten bekleden met of zonder isolatiemateriaal en kunt u deze uiteindelijk laten impregneren.
Als u van plan bent om de gevel van uw huis te laten impregneren, dan is het slim om bij diverse partijen offertes op te vragen en de prijzen te vergelijken voor de drie onderdelen van de prijsopbouw impregneren gevel. Als de voor-, zij of achter gevel van je woning in de loop van de tijd gebreken is gaan vertonen zoals scheuren in de voegen of gevelstenen of stenen die los zijn gaan zitten dan is het belangrijk snel iets aan de buitenmuur te ondernemen om verdere schade aan de muren te voorkomen.
Het vervangen van het voegwerk en eventueel kapotte stenen, het repareren van scheuren en het duurzaam impregneren van uw gevel resulteert, mits goed uitgevoerd, in een zo goed als nieuwe gevel. Dat wilt zeggen, gevels uithakken, reinigen, voegen, impregneren en wat er nog meer bij komt kijken om uw gevels er weer optimaal uit te laten zien. Vocht en kou van buiten komen uw huis niet in. Wanneer u nieuwe bekleding wilt laten plaatsen door een gevelwerker, heeft u ruime keuze uit verschillende soorten.
Vaak ontstaat schade ook doordat de gevel oud en slecht onderhouden is, probeer de gevel daarom goed te onderhouden door deze regelmatig te reinigen De kosten voor gevelrenovatie kunnen flink oplopen indien de gevel niet goed wordt onderhouden. Wilt u uw buitengevel renoveren door deze te impregneren of door de verflaag te vervangen door een nieuwe?
Prijzen gevelrenovatie
| Uit te voeren werken | Gemiddelde prijs |
| Vervanging van de voegen | €35 – €55 per m² |
| Gebroken stenen vervangen | €10 – €12,50 per steen |
| Vervangen van raamdorpels | €30 – €40 per uur |
| Schoorsteen renoveren | Vanaf €450 |
Voegwerk
Voor het uithakken van het oude voegwerk, het vervangen van de oude stenen en het opnieuw voegen betaal je voor een geveloppervlakte van 20 m² gemiddeld € 3.100, inclusief btw en voorrijkosten. Daarnaast zorgt het voegwerk ervoor dat uw woning waterdicht is. Daarom is het belangrijk om versleten voegen op tijd te laten vernieuwen. De uitstraling van de muur wordt zoveel mogelijk behouden, waarbij de voegen ondergeschikt zijn aan de gevelstenen.
De gemiddelde m2 ( vierkante meter ) prijs voor het gevel voegen of een voegrenovatie is afhankelijk van het soort voegwerk dat u wilt laten aanbrengen op uw buitenmuur. Het vervangen van het voegwerk en eventueel kapotte stenen, het repareren van scheuren en het duurzaam impregneren van uw gevel resulteert, mits goed uitgevoerd, in een zo goed als nieuwe gevel. U kunt bij ons terecht voor nieuw voegwerk, voor nieuwbouw of gevelrenovatie, het vervangen van voegen van een schoorsteen, natuurlijk het verwijderen van voegen (uithakken of uitslijpen), scheurherstel door aardbevingsschade.
De meeste bedrijven zullen dan het oude voegwerk verwijderen, vervolgens reinigen ze onder gepaste hoge druk met schoon water of chemisch reinigen onder hoge druk (hierbij haal je de atmosferische vervuiling weg en krijgt de steen zijn oorspronkelijke kleur vrijwel terug) en hierna zullen zij nieuw voegwerk gaan aanbrengen in bijpassende kleur. Onder voegwerk reparatie verstaan we plaatselijk herstel voegwerk in de gevel door de oude voeg te verwijderen, reinigen onder gepaste hoge druk zodat er een en nieuw voegwerk weer aan te brengen. Het uitslijpen van de oude voegen en het aanbrengen van het nieuwe voegwerk is niet vakkundig uitgevoerd, zeker niet in de kwaliteit welke men van een restauratieveger mag verwachten.
Prijzen voegwerk
| Soort voeg | Gemiddelde prijs per m² |
| Platte voeg (het cement steekt niet uit) | €8 – €12 |
| Platvolborstelwerk (platte voegen afgewerkt met een borstel) | €8 – €12 |
| Schaduwvoeg (geven je gevel een schaduweffect) | €12 – €16 |
| Knipvoeg (klassieke uitstraling | €65 – €100 |
| Snijvoeg (voegen die zijn ingesneden en relatief gelijk blijft met de gevel) | €60 – €105 |
Gevelisolatie
Het wordt dan ook vaak bij oude woningen gedaan die geen spouwmuur hebben en er de mogelijkheid niet is om buitengevelisolatie te plaatsen. Buitengevelisolatie is duurder dan spouwmuurisolatie, maar heeft belangrijke voordelen: je kunt een veel dikkere laag isolatie aanbrengen, je buitenmuren zijn weer zo goed als nieuw en de woning is doorgaans meer waard. Lees ook: spouwmuurisolatie kosten Spouwmuurisolatie is de goedkoopste vorm van gevelisolatie, maar ook zeer effectief. Een compleet gevelisolatiesysteem is het beste voor je huis Spouwmuurisolatie is een minder goede manier van isoleren.
Als u kiest voor een vorm van gevelisolatie zoals de spouwmuurisolatie dan verandert het uiterlijk van uw woning niet. Binnengevelisolatie wordt enkel toegepast wanneer buitengevelisolatie en isoleren van de spouwmuur niet mogelijk zijn. Als vuistregel voor gevelisolatie hanteer je voor de kosten van spouwmuurisolatie zo’n € 15 per m2. Dit zijn isolatiemateriaal, machine- en arbeidskosten samen.
Nadelen: ruimteverlies binnen, vermijden van koudebruggen is lastig, minder efficiënt dan buitengevelisolatie of spouwmuurisolatie. Buitengevelisolatie is een geschikte methode wanneer de bestaande spouwmuurisolatie niet voldoende rendement oplevert of andere isolatiemethoden niet mogelijk zijn. Spouwmuurisolatie is een van de goedkoopste vormen van gevelisolatie en wordt daarom ook het meest toegepast.
Prijzen gevelisolatie
| Afmeting gevel | Gemiddelde prijs binnenmuur | Gemiddelde prijs buitenmuur | Gemiddelde prijs spouwmuur |
| 65m² | €6000 – €7000 | €8000 – €9000 | €500 – €1200 |
| 100m² | €6500 – €7500 | €9000 – €10000 | €650 – €1400 |
| 150 m² | €9000 – €11000 | €12000 – €14000 | €750 – €1900 |
Gevel impregneren
Om uw gevel en buitenmuur te impregneren is er uiteraard een impregneermiddel nodig. Wanneer men spreekt over het impregneren of hydrofoberen van de gevel, dan doelen zij hiermee op het aanbrengen van een waterdicht impregneermiddel.
Bij het laten impregneren van je buitenmuren of gevel van je woning wordt door middel van een drukspuit een transparante beschermlaag aangebracht die het vocht en water van buitenaf tegenhoud. De buitenmuur impregneren is eigenlijk niets meer of minder dan het verzadigen van het complete metselwerk met een impregneervloeistof of impregneercrème Na het impregneren van uw buitenmuur is de complete gevel vuil- en waterafstotend. Wel is waar dat het hoofddoel een wand waterafstotend maken is levert het nog meer voordelen op. Het impregneermiddel zorgt ervoor dat er geen schimmelvorming komt en beschermt ook tegen vorstschade en geeft een goede brandwerende bescherming.
De buitenmuur blijft langer proper: het impregneermiddel maakt het moeilijker voor vuil om zich aan de gevel te hechten. Reinigen van de muren wordt voortaan gemakkelijker ( vuil trekt niet meer in de steen ). Het water opnemend vermogen van de gevels wordt verminderd waardoor het isolerend vermogen van de gevels hoger wordt en energie verliezen gereduceerd worden. Wanneer u een muur gaat impregneren met een impregneermiddel in vloeibare vorm, plak dan alle niet te impregneren delen goed af. Doe dit bij uw kozijnen, bestrating of de grond en eventueel ook het glas in de kozijnen.
Als een gevel veel vocht opneemt is de kans op vorstschade veel groter , wanneer water bevriest neemt het toe in volume waardoor de steen kan scheuren , impregneren voorkomt dit proces mits het goed en tijdig wordt toegepast. Het water afstotend effect van impregneren zorgt ervoor dat de gevel na een gevelrenovatie droog blijft en niet snel weer vervuilt. Het impregneren van een gevel met het juiste gevel impregneermiddel kan deze vochtproblemen voorkomen.
Krachtige impregneermiddelen kunnen zelfs worden toegepast als vochtscherm, of regenscherm op gevels en vlakken die sterk hellend zijn (daken). Wanneer u overtuigt bent van de voordelen van het impregneren van uw (buiten)muur dan begint de zoektocht naar een goed impregneermiddel.
Prijzen gevel impregneren
| Werkzaamheden | Gemiddelde kostprijs (bij 100m²) |
| Alleen impregneren van de gevel | €900 – €1000 |
| impregneren + reinigen van de gevel | €1900 – €2000 |
| impregneren, Voegen & reinigen van de gevel | €3400 – €3500 |
Benieuwd naar mogelijkheden van gevelrenovatie? Meer info over de prijzen op Pvdv.be.
Premies gevelrenovatie
Zoekt u een goedkope gevelwerker voor gevelrenovatie, gevelreiniging of andere gevelwerken? Wil je besparen op de kosten van dak- en gevelwerken of wil je goedkope gevelbekleding? Er wordt in dit artikel dieper in gegaan op de soorten gevelwerken, bovendien is er meer informatie over de prijzen en eventuele premies. Wanneer je kiest voor gevelisolatie, het bekleden en reinigen van de gevel of spouwmuurisolatie kun je mogelijk in aanmerking komen voor verschillende premies.
De premie voor gevelrenovatie kan niet voor ruwbouw, omvangrijke voegwerken, of om ramen te vervangen. Bent u op zoek naar een specialist die de buitenmuur kan impregneren, die een gevelrenovatie wil uitvoeren of die gespecialiseerd is in elastische voegwerken? Een ander onderdeel van een gevelrenovatie, is het aanbrengen van nieuwe gevelbekleding. De prijzen die aanbieders van gevelwerken, zoals gevelrenovatie of gevelreiniging hanteren lopen vaak erg uiteen. Onderdeel van de uitgebreide gevelrenovatie is vaak het aanbrengen van (nieuwe) gevelisolatie. Houten gevelbekleding aanbrengen, als aspect van gevelwerken, kent de laatste jaren een opmars. In vele gevallen heeft u recht op een isolatiepremie. Er zijn in Vlaanderen verschillende premies die u kunt aanvragen bij gevelwerken. Deze gebruikt tijdens de gevelrenovatie verschillende technieken om de voegwerken én de stenen goed schoon te maken.