Een dakrenovatie of simpel dakonderhoud verbetert de staat en het uiterlijk van je huis. Er zijn enorm veel mogelijkheden, maar wat als er asbest wordt gevonden? Kan je die zonnepanelen dan nog plaatsen of er is een totale renovatie nodig? In dit artikel lees je wat asbest is, hoe je het herkent en wat je er mee moet doen.
Wat is asbest eigenlijk?
Asbest is een schadelijke stof die in verschillende bouwmaterialen is verwerkt. Wanneer asbestvezels vrijkomen, bestaat het gevaar dat deze in de longen terechtkomen. Ze kunnen dan ernstige ziektes veroorzaken. Omdat deze vezels niet met het blote oog is te zijn, weet je vaak niet of asbest ook in je eigen woning of gebouw is gebruikt. De stof werd in allerlei producten verwerkt, maar is het meest bekend van de golfplaten- of leien daken. Beide daken werden vroeger veel gebruikt voor industriële gebouwen, scholen en particuliere woningen.
Hoe kan je asbest herkennen?
Asbesthoudende materialen zijn in Vlaanderen sinds 1998 verboden. Is jouw dak voor dit jaar gelegd, bestaat de kans dat er asbest in zit. Om zeker te weten of het dak wel of geen asbest bevat kun je letten op een aantal kenmerken. Zo bevatten asbesthoudende daken géén N of NT markering in het oppervlak. De asbest leien en golfplaten hebben doorgaans een grijze of rode kleur. Daarnaast kun je aan de textuur opmaken of het om asbest gaat. Golfplaten uit asbestcement hebben een gewafelde textuur en hebben de vorm van een honingraat. Er zijn dan ook vaak verschillende lagen zichtbaar. Asbestcementen leien zijn minder goed te herkennen. Je kunt er dus best een vakman bij halen om eenduidig antwoord te krijgen.
Werkwijze bij asbestdaken
Je bent niet verplicht het asbestdak te verwijderen wanneer het dak nog in goede staat is. Het wordt echter wel aanbevolen dit te doen. Hoe langer je wacht, hoe waarschijnlijker het wordt dat er vezels in de directe omgeving vrij komen. Daarnaast is onderhoud onvermijdelijk en de kosten zullen steeds hoger oplopen naarmate je dit laat liggen. Het is daarnaast onmogelijk om bijvoorbeeld een dakraam of dakkapel te plaatsen, wanneer er zich asbest in het dak bevindt. Dit zul je eerst moeten laten verwijderen, voordat je je huis kunt renoveren. Ook bij kleiner onderhoud of het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen moeten asbesthoudende materialen worden verwijderd, om veiligheid te garanderen.
Het verwijderen van asbest betekent dus indirect het uitvoeren van een dakrenovatie. Het wordt in ieder geval vaak tegelijkertijd uitgevoerd. Op Ajcrenovation lees je meer over dakrenovaties en andere verbouwingswerken.
Hoe wordt asbest verwijderd?
Hoewel het in Vlaanderen is toegestaan asbest zelf van het dak te verwijderen, is dit niet raadzaam. Het vergroot het risico op vrijkomende vezels en brengt je gezondheid in gevaar. Een gespecialiseerde asbestverwijderaar heeft hiervoor een opleiding gevolgd en weet waar hij rekening mee moet houden.
Wat kost het om asbest te laten verwijderen?
De kosten van het laten verwijderen van asbest hangen af van een aantal factoren. Het gaat hier onder andere om de inventarisatie, het materiaal en het storten van het asbesthoudende afval. Voordat het asbest mag worden verwijderd moet er een inventarisatie worden gemaakt. Hiervoor betaal je tussen de €100,- en €1500,-. Na dit onderzoek ontvang je een asbestinventarisatierapport en kan het verwijderen beginnen.
Afhankelijk van waar de asbest aanwezig is zijn de kosten hoger of lager. Zit het in de muren en vloeren van het huis? Dan ben je een stuk meer geld kwijt dan bij het verwijderen van asbesthoudende golfplaten. Het laten verwijderen van asbest kost gemiddeld €1.400,-, maar is natuurlijk afhankelijk van het oppervlak.
Na het verwijderen dient het afval te worden afgevoerd. De kosten voor het afvoeren hangt af van de gemeente. Sommige gemeenten in Vlaanderen vragen een kostprijs van gemiddeld €25 per 100 kilogram, in andere gemeenten kun je het afval gratis storten.
In bijzondere gevallen kun je in aanmerking komen voor een subsidie bij het vervangen van je asbestdak. Meer informatie hierover kun je vinden op de website van asbestinfo.eu.
Wat je beter niet doet bij asbesthoudende daken:
- Breek, slijp of schuur nooit asbesthoudende leien of golfplaten. Ook boren of er mee gooien wordt afgeraden, aangezien op deze manieren asbestvezels vrij kunnen komen.
- Gebruik geen regenwater om je tuin te bewateren, te poetsen of voor ander gebruik. Het gevaar bestaat dat er asbest in het water terecht is gekomen.
- Loop niet zonder reden over het dak of in de dakgoot. Wanneer dit wel nodig is, spoel dan direct je schoenen af en giet het spoelwater rechtstreeks in het riool.
- Maak je dakgoot alleen schoon bij nat weer. Zo waaien mogelijke asbestvezels minder snel weg. Verzamel alle slib en verpak het dubbel alvorens het bij het restafval weg te gooien.
- Ontmos het dak niet! Dit beschadigt het oppervlak, waardoor grote hoeveelheden asbestvezels vrij kunnen komen.
- Plaats geen zonnepanelen of overzetdaken op asbesthoudende daken. Het plaatsen van overzetdaken stelt het probleem alleen maar uit. Zo verschuif je het probleem naar de volgende generatie of de volgende bewoners van de woning. Bij het plaatsen van zonnepanelen wordt er in de platen geboord en komen er mogelijk vezels vrij.